وکیل انتفاع

نکات وکیل ملکی درمورد حق انتفاع ملک

در این مطلب “نکات وکیل ملکی درمورد حق انتفاع ملک” قصد داریم درمورد حق انتفاع ملک و سوالات مرتبط به این موضوع را پاسخ دهیم.چنانچه پاسخ سوال خود را در این مطلب پیدا نکردین می توانید با مراجعه به آخر صفحه و در قسمت دیدگاه ها سوال خود را از مشاوران حقوقی ما بپرسید.آنان سعی میکنند در کمترین زمان ممکن به سوالات شما پاسخ دهند.

دریافت مشاوره از وکیل ملکی »»» 09124970000

حق انتفاع ملک چیست؟

حق انتفاع ملک حقی است که به موجب آن شخص می تواند: از ملکی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند.

• نکته:موضوع حق انتفاع هم میتواند مال منقول باشد هم مال غیر منقول.

در حق انتفاع، ملک در مالکیت شخص دیگری است و منافع ملک نیز شخص دیگری است،و تنها شخص “حق” میتواند از آن استفاده کند نه حق مالکیت برآن. حتما تا الان این سوال “حق انتفاع همان اجاره ملک نیست!؟” ذهن شمارو مشغول کرده، با وکیل پایه یک دادگستری ما همراه باشید تا تفاوت این دو را برای شما شرح دهیم.

تفاوت های حق انتفاع و اجاره ملک

تفاوت حق انتفاع و اجاره ملک (مستاجر) به شرح زیر می باشد:

• در حق انتفاع مالکیت برای منتفع “مستاجر” ایجاد نمیگردد.
• اما در اجاره ملک ، مستاجر مالک منافع ملک می باشد.
• در عقد اجاره باید مدت زمانی تعیین گردد در غیر این صورت عقد اجاره باطل می گردد.
• اما در حق انتفاع تعیین مدت زمان ضرورت نداشته و خللی در ارکان آن وارد نمی کند.
• ادامه مطلب...