آرشیو خرداد ماه 1401

وکیل دادگستری و انحصار وراثت

پروسة انحصار وراثت، با توجه به لزوم حضور در مراجع و سازمان‌های مختلف فرآیندی طولانی و زمان‌بر دارد. ضمن این که وجود فردی آگاه و عالم به قانون در این فرآیند، انجام کار را برای ما تسهیل می‌نماید. اما از سویی دیگر نیز با توجه به احتمال بروز موانع و مشکلات متعدد در مسیر دریافت گواهی انحصار وراثت مانند نحوه تنظیم دادخواست و مفاد آن، شهادت دروغ، عدم قید نام تمام ورثه و مسائلی از این قبیل، همراهی و وجود وکیل دادگستری در کنار ما، مسیر را برای رسیدن به هدف هموارتر می‌نماید.

پرسش و پاسخ‌های پرتکرار

1- برای دریافت گواهی انحصار وراثت، باید به کدام مرجع قضایی مراجعه نماییم؟

بر اساس مقررات قانونی، مرجع صالح برای صدور گواهی انحصار وراثت شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی است.

2- برای صدور گواهی انحصار وراثت، چه مدارکی باید از سوی متقاضی ارائه گردد؟

فرم مخصوص تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی، اصل و کپی شناسنامه ورثه، گواهی فوت و گواهی مالیات بر ارث.

3- انحصار وراثت محدود و نامحدود به چه معنا است؟

به طور کلیف تقسیم بندی گواهی انحصار وراثت به محدود و نامحدود مربوط به میزان ارزش ماترک متوفی می‌شود. یعنی اگر ارزش ماترک متوفی پنجاه میلیون تومان و یا کمتر باشد، باید گواهی انحصار وراثت محدود أخذ شود و چنانچه ارزش آن بیشتر از پنجاه میلیون تومان باشد، باید گواهی انحصار وراثت نامحدود أخذ شود.

البته تفاوت دیگری که این دو نوع گواهی انحصار وراثت دارند این است که فرآیند دریافت گواهی انحصار وراثت نامحدود، طولانی‌تر است.

4- آیا تمامی ماترک متوفی مستلزم پرداخت مالیات است؟

خیر. مطابق قانون مواردی مثل وجوه بازنشستگی، اثاث منزل و مزایای پایان خدمت و … معاف از مالیات هستند. اما املاک و ماشین و غیره مشمول مالیات بر ارث می‌شوند.

چنانچه سؤالی در ارتباط با مطلب «وکیل دادگستری برای انحصار وراثت» باقی مانده است، در قسمت دیدگاه‌های همین مطلب عنوان نمایید.

وکیل دادگستری و انواع دادگاه‌ها

محاکم در قانون آیین دادرسی ایران، به محاکم عمومی و اختصاصی تقسیم می‌شوند. محاکم عمومی به معنای محاکمی هستند که صلاحیت رسیدگی به دعاوی و یا جرایم عمومی را دارند لیکن محاکم اختصاصی محاکمی هستند که یا به افراد خاص تعلق دارند و یا به دعاوی و جرایم ویژه. ما در اینجا انواع دادگاه‌ها را به شرح زیر تقسیم می‌کنیم:

محاکم عمومی

در قسمت اول این مبحث به توضیح انواع محاکم عمومی می‌پردازیم:

دادگاه‌ حقوقی

دادگاه حقوقی صلاحیت رسیدگی به مسائل حقوقی مختلف مثل الزام به تنظیم سند رسمی، مطالبه وجه، الزام به تسلیم مبیع و مسائلی از این قبیل را دارند. دادگاه‌های حقوقی صرفاً می‌توانند در حوزه صلاحیتی خود به دعاوی رسیدگی نمایند و حق رسیدگی به دعاوی خارج از صلاحیت خود را ندارند.

دعاوی حقوقی که قابلیت طرح در محاکم حقوقی را داند شامل غالب مسائل مطرح در قانون مدنی، قانون امور حسبی، قانون تجارت و سایر قوانین مرتبط با امور حقوقی و مدنی می‌شود. در اینجا توجه به این نکته ضرورت دارد که قانون حاکم بر رسیدگی به دعاوی در دادگاه‌های حقوقی، قانون آیین دادرسی مدنی است.

بر اساس مقررات آیین دادرسی مدنی در غالب دعاوی حقوقی، دادگاه صالح به لحاظ محلی دادگاه محل اقامت خوانده است.
ادامه مطلب...
https://nolo.asia/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d8%af%d8%a7%d8%af%da%af%d8%b3%d8%aa%d8%b1%db%8c-%d9%88-%d8%b5%d9%84%d8%a7%d8%ad%db%8c%d8%aa-%d8%af%d8%a7%d8%af%da%af%d8%a7%d9%87%d9%87%d8%a7/

مفهوم اقرار در امور مدنی و کیفری

همانطور که گفتیم اقرار به معنای گزارش حق یا مسئله‌ای به ضرر خود و به نفع دیگری است. این تعریف هم در خصوص اقرار در امور مدنی و هم در مورد اقرار در امور کیفری صدق می‌نماید. منتها نکته‌ای که باید به آن توجه بیشتری داشت، اثر اقرار و تفاوت آن در امور حقوقی و کیفری است. با ما تا انتهای این مطلب همراه باشید تا تفاوت آثار اقرار در امور مدنی و کیفری را مورد بررسی قرار دهیم.

اثر اقرار در امور مدنی و کیفری

در واقع، تفاوت آثار اقرار در امور مدنی و کیفری به اصل دعاوی حقوقی و کیفری برمی‌گردد. به عبارت بهتر، اثر دعوی حقوقی عموماً متوجه مال فرد می‌گردد. لیکن اثر دعوی کیفری می‌تواند متوجه حیثیت و آبرو و یا حتی جان فرد اقرارکننده گردد. به هر حال، از آن جایی که اقرار گزارش فرد علیه خود است، چه در امور حقوقی و چه در امور کیفری، به آسانی از سوی قاضی پذیرفته می‌شود. البته در امور کیفری مستندترین دلیل علیه اقرارکننده محسوب می‌شود مگر این که در روند رسیدگی به پرونده و دلایل و مستندات موجود در آن، مدارکی متناقض با اقرار فرد یافت شود.

شرایط اقرار

برای این که یک اقرار از سوی مراجع آگاهی و قضایی مورد توجه و قبول قرار گیرد، باید حائز شرایطی باشد. البته این شرایط در امور حقوقی و کیفری متفاوت است. در ادامه به بررسی شرایط قانونی صحت اقرار در امور مدنی و کیفری به صورت جداگانه می‌پردازیم.
ادامه مطلب »»» مطالب حقوقی

نکات مهم طرح دعوی تحقق مسئولیت مدنی

1- در طرح دعاوی پیرامون مسئولیت مدنی، اصل بر صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده است.

2- در دعوی مطالبه خسارت و احراز مسئولیت مدنی، مانند هر دعوی حقوقی دیگر ما دو طرف دعوی یعنی خواهان و یا خوانده داریم. خواهان کسی است که به او خسارت وارد شده است. البته قائم مقام یا نماینده قانونی او نیز می‌تواند از طرف وی اقامه دعوی نماید. خوانده نیز عامل ورود زیان است.

3- هدف اصلی احراز و تأیید مسئولیت مدنی، جبران کامل زیان وارده به متضرر می‌باشد.به همین دلیل است که اعاده وضع به حال سابق، اصلی‌ترین روش جبران خسارت شناخته شده است و اگر این روش ممکن باشد، دادگاه مکلف است حکم به اعاده وضع به حال سابق صادر نماید.

روش‌های دفاع در دعوی پیرامون مسئولیت مدنی

در صورتی که شما، طرف دعوی مسئولیت مدنی و مطالبه خسارت قرار گرفتید، میتوانید با استفاده از روش‌های زیر از خودتان دفاع نمایید:

الف) منکر وجود مسئولیت مدنی یا تحقق یکی از ارکان آن شوید؛

ب) اثبات کنید که تعهد ناشی از مسئولیت مدنی به دلیل وجود یکی از اسباب سقوط تعهدات، از بین رفته است.

پرسش و پاسخ‌های پرتکرار

1- چه زمانی صحبت از دعوی مرتبط با مسئولیت مدنی به میان می‌آید؟

زمانی که یک شخص زیانی را به شخص دیگر وارد می‌کند بدون آن که میان آنها قراردادی باشد، بحث مسئولیت مدنی فرد وارد کننده زیان مطرح می‌شود. هر فردی که به دیگری ضربه یا آسیبی می‌رساند، باید آن را جبران نماید. مگر این که ضرر یا آسیب وارده قانونی بوده و یا ناروا و نامتعارف نباشد.

2- شرایط احراز مسئولیت مدنی از چه قرار است؟

مسئولیت مدنی سه رکن اساسی دارد. در صورت تحقق این سه رکن، مسئولیت مدنی احراز می‌گردد:

1- ورود ضرر

2- تقصیر واردکننده زیان

3- رابطه سببیت

3- چند روش‌ جبران خسارت در مسئولیت مدنی وجود دارد؟

برای جبران خسارت در صورت احراز مسئولیت مدنی، دو روش وجود دارد:

الف) اعاده وضع به حال سابق که اصلی‌ترین روش جبران خسارت است. یعنی وضع را به حالت اولیه و پیش از وقوع تقصیر برگردانیم.

ب) پرداخت غرامت نقدی و یا غیرنقدی: پرداخت غرامت نقدی بیشتر در خسارات معنوی و بدنی کاربرد دارد.

درصورتی که سوالی پیرامون مطلب “شرایط تحقق مسئولیت مدنی” باقی مانده است می توانید در قسمت دیدگاه همین مطلب مطرح نمایید…
ادامه مطلب...
https://nolo.asia/

شرایط پذیرفته شدن شهادت شهود

شرایط پذیرش شهادت شهود به شرح زیر است:

لزوم ارائه شهادت از روی قطع و یقین

یعنی شهادت باید قاطعانه و با یقین کامل به آنچه بیان می‌شود، صورت گیرد. فلذا شهادتی که با شک و تردید صورت گیرد، دادگاه نمی‌تواند آن را بپذیرد.

لزوم تطابق شهادت با دعوی و ادعای طرف دعوی

لازم است شهادتی که از سوی شاهد در دادگاه اظهار می‌گردد، با اصل دعوی و ادعای طرف دعوی که می‌خواهد به نفع او رأی دهد، تطابق داشته باشد. البته مطابق ماده 1316 قانون مدنی چنانچه در لفظ متفاوت ولی در معنا یکسان باشد، ایرادی به شهادت اظهارشده وارد نیست.

لزوم متحد بودن شهادت شهود

شهودی که در دادگاه حاضر می‌شوند، باید شهادت ایشان واحد باشد. یعنی نباید اختلافی در اظهارات ایشان وجود داشته باشد. در غیر این صورت، شهادت اظهار شده مورد قبول دادگاه نخواهد بود. مگر این که قدر متیقنی از اظهارات شهود به دست آید.

شهادت حضوری

به این معنا است که ادای شهادت مستلزم حضور شاهد در دادگاه است و شهادت کتبی نمی‌تواند جایگزین آن گردد. به همین خاطر دادگاه برای حضور شاهد و ارائه شهادت به طور شفاهی، اقدام به صدور ابلاغیه برای ایشان می‌نماید.

پرسش و پاسخ‌های پرتکرار

1. آیا شهادت زن مورد قبول است؟

بر اساس مقررات قانونی، بهتر است که شهود 2 مرد عاقل و بالغ باشند مگر در اموری که زنان در آن متخصص می‌باشند و احتمال علم آنها بالاتر است. لیکن شهادت زنان به تنهایی واجد اعتبار کامل نیست. به طور کلی شهادت یک مرد و دو زن نیز قابل قبول است.

2. شهادت شهود در چه نوع پرونده‌هایی قابل قبول و طرح است؟

به طور کلی، شهادت شهود یکی از دلایل اثبات ادعای خواهان و یا شاکی می‌تواند باشد. شهادت هم در امور کیفری و هم در امور مدنی قابل استناد است. شهود باید شرایط قانونی لازم را برای حضور در دادگاه و ادای شهادت داشته باشند.

در صورتی که سوالی پیرامون مطلب “وکیل و شهادت شهود” باقی مانده است می توانید در قسمت دیدگاه همین مطلب مطرح نمایید…
ادامه مطلب...
https://nolo.asia/

امتناع قاضی از اجرای تکالیف

اگر قضات در اجرای تعهدات قانونی خود کوتاهی نمایند، سبب پایمال شدن حقوق افراد خواهند شد. در این حالت دادگستری که مرجع تظلمات افراد است، به نهادی مشکوک تبدیل می‌شود که افراد ایمان و اعتماد خود را به آن از دست می‌دهند. این امر، مسئله‌ای بسیار خطرناک برای کل جامعه محسوب می‌گردد چرا که علاوه بر افزایش احتمال تسویه حساب‌های شخصی، دچار هرج و مرج در جامعه و پایین آمدن اعتبار حکومت‌ها می‌گردد.

همانطور که مشاهده شد، امتناع قضات از انجام تکالیف قانونی خود می‌تواند آثار بسیار بدی را برای جامعه به همراه داشته باشد که حتی حیات جامعه را به خطر اندازد. حال باید دید مجازات امتناع از انجام وظایف قانونی از سوی قضات چیست؟

ضمانت اجرای امتناع از انجام وظایف قانونی توسط مقام قضایی

بر اساس ماده 597 کتاب پنجم بخش تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده از قانون مجازات اسلامی مصوب 1375، هر یک از مقامات قضایی که از انجام تکالیف قانونی خود امتناع ورزد، به شرح زیر مجازات خواهد شد:

الف. اگر برای بار اول باشد: به جبران خسارات وارده به انضمام انفصال از خدمات قضایی از شش ماه تا یک سال؛ و

ب. اگر برای بار دوم رخ دهد: انفصال دائم از خدمات دولتی به انضمام جبران خسارات وارده محکوم خواهد شد.
ادامه مطلب...
https://nolo.asia/

وکیل دادگستری و دعوی الزام به تحویل مبیع

پیش از این توضیح دادیم که به مجرد عقد بیع، مشتری مالک مبیع می‌گردد. فلذا یکی از تعهدات مهم بایع، تحویل مبیع در موعد و مکان مقرر به مشتری است. حال اگر بایع از اجرای این تعهد خودداری نماید، تکلیف چیست؟

در چنین شرایطی مشتری می‌تواند به عنوان مالک جدید ملک و به استناد مبایعه‌نامه و یا سند رسمی، الزام بایع به تحویل مبیع را مطالبه نماید. دعوی «الزام به تحویل مبیع» شرایطی دارد که در ادامه مطلب حاضر به بررسی این شرایط می‌پردازیم. تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.

الف) دادگاه صالح

در خصوص دادگاه صالح رسیدگی کننده به دعوی الزام به تحویل مبیع، باید به این نکته توجه داشت که نوع مال مورد معامله است که دادگاه صالح را تعیین می‌نماید. اگر مال مورد معامله، مال غیرمنقول باشد، دادگاه حقوقی محل وقوع مال غیرمنقول صالح است. لیکن چنانچه مبیع، مال منقول باشد دادگاه صالح رسیدگی کننده به آن، دادگاه محل اقامت خوانده و یا محل وقوع عقد است.

ب) مستندات دعوی

برای دعوی الزام به تحویل مبیع، از طریق مبایعه نامه می‌توان اقدام نمود. یعنی فروش مبیع و وقوع عقد بیع با مبایعه‌نامه قابل اثبات است و به استناد همین مبایعه‌نامه می‌توان دعوی الزام به تحویل مبیع را علیه بایع طرح نمود.
ادامه مطلب...
https://nolo.asia/

نکات قانونی مهم در توهین و فحاشی

در رابطه با توهین و فحاشی برخی نکات بسیار مهم میباشند که لازم دانستیم به برخی از آنان اشاره کنیم:

1.رسیدگی به شکایت در خصوص شخصی که اقدام به فحاشی نموده است تا زمانی ادامه دارد که خودتان مایل به انجام آن باشید به عبارت دیگر هر زمان که از ادامه کار سر باز زنید قانون هم دیگر با این پرونده کاری ندارد.

نکته1: این مورد بیانگر این است که قانون فقط به شاکی بها میدهد و دیگر خود تصمیم نمیگیرد، از آنجایی که به هر دلیلی از شکایت خود صرف نظر کردید، مجرم به مجازات محکوم نمیشود.

2.عامل دیگر در این باره نوع عملی است که مجرم سر میزند،

خیلی از افراد گمان میکنند فحاشی فقط به معنای به کار گیری الفاظ رکیک است،

در صورتی که طرز تفکر اشتباه است و به این افراد توصیه میشود مطالعات حقوقی بیشتری در این خصوص انجام دهند.

به طور کلی فحاشی میتواند به صورت نوشتاری، گفتاری و حتی انجام عملی ناشایست از قبیل پرتاب آب دهان، پرتاب اشیا به شخص مقابل و… باشد، طبق این تعاریف است که میگوئیم توهین در هر صورت بی احترامی و خوار و ذلیل کردن شخص مقابل است که قانون هم برای مجرمین مجازات تعیین کرده است.

3.بسیاری از افراد در بین بی احترامی و فحاشی دچار سوء تفاهم شده اند،

بدین شکل که برخی از افراد تصور میکنند اگر در برابر سلام شخص مقابل پاسخ متقابل ندهند

و یا اینکه در برابر رئیس خویش از جای خود بلند نشوند در اصل میبایست به مجازات محکوم گردند؟! در صورتی که این موضوع هم کاملا بی ربط است.

اصولا در چنین مواردی اختلافات شخصی پیش می آید که باتوجه به رفتار طرفین ممکن است تغییر کند، اما به طور کلی هیچ اهانت یا توهین صورت نگرفته که قانون گذار بخواهد برای شخص مجازات تعیین کند.

4.عامل مهم دیگر شرایط تحقق این موضوع است، بدین معنا که شخص در گفتار خویش با صدای بلند و گفتار زننده به شخص مقابل توهین کرده این مورد زمانی دارای پیگیری قانونی است که فرد از کلمات زننده استفاده نماید.

برخی کلمات هم در برخی از جوامع یا حتی مناطق خاص بسیار عادی هستند بدین صورت که ممکن است برای مردم شمال کشور فحش باشد اما در مناطق جنوب کاملا لفظ عامیانه باشد.

نکته2: این مورد بستگی به قانونگذار دارد به دلیل اینکه نیازمند کسب اطلاعات محیطی، بررسی فرهنگ آن منطقه و… دارد.

مثال: در برخی از کشور ها  اگر هنگام غذا خوردن هارت و هورت نکنی بدین معناست که به آشپز بی احترامی کرده اید حتی ممکن شما را مجازات کنند اما در برخی کشورها انجام این عمل بسیار زشت ناپسند است و ممکن است با رفتار تند مردمان آن کشور رو به رو گردید.

تشدید فحاشی

در برخی موارد توهین و فحاشی غیر قابل گذشت میشوند به این صورت که:

قانون به هیچ عنوان از مجرم نمیگذرد و مجازات پیش روی مجرم هم دو برابر خواهد بود،

در ادامه به برخی از این موارد اشاره خواهیم نمود:
https://nolo.asia

حقوق وکیل پایه یک دادگستری چقدر است ؟

در این  قسمت باید دید که منظور از حقوق وکیل چیست؟
اگر منظور از حقوق وکیل، دستمزد و یا حق الوکاله وکیل پایه یک دادگستری باشد،باید عنوان کرد که تعرفه دستمزد وکلا از سوی کانون وکلا برای هر سال تعیین و ابلاغ می شود .این تعرفه به صورت ثابت برای یک نوع خدمات خاص ارائه می شود ،اما در بسیاری از موارد وکیل با توجه به اهمیت پرونده ومیزان زحمتی که برای وکیل به بار خواهد داشت ،فی مابین وکیل و موکل بصورت توافقی انجام و قرارداد آن تنظیم می شود .

سابقه ، خوشنامی ، تعهد و پیگیری و پاسخگویی به موکل از مهمترین خصوصیات یک وکیل پایه یک دادگستری خوب است

شماره وکیل پایه یک دادگستری

شما می توانید در جهت بهره مندشدن از مشاوره های کمیسیون های حقوقی موسسه در تمام موضوعات اعم از حقوقی ، کیفری و خانواده  با شماره های ثابت موسسه در تماس باشید

02188401560 »»» 02188403985

همچنین توجه داشته باشید در خصوص پرونده های سنگین و مهم اعم از:
ملکی ، مالی ، کیفری، ومواد مخدر با مدیران کمیسیون های مربوطه با شماره های همراه درج شده در ذیل تماس حاصل فرمایید.

09124970000 »»» 09124920000
ادامه مطلب...

تشریح تفاسخ از زبان وکیل دادگستری

مختص زمانی است که دو طرف قرارداد تصمیم می‌گیرند قراردادی را که صحیحاً منعقد نموده‌اند، فسخ نمایند. نام دیگر تفاسخ، اقاله است. تفاوت تفاسخ با حق فسخ این است که در تفاسخ اراده همزمان دو طرف برای برهم زدن عقد لازم است و مسئله‌ای کاملاً قراردادی و منطبق با خواست طرفین است.

تشریح انفساخ از زبان وکیل دادگستری

انفساخ به معنای فسخ خود به خودی قرارداد و به حکم قانون است. در انفساخ نیازی به اراده هیچ یک از طرفین قرارداد نیست بلکه قرارداد به حکم قانون و به صورت خودبه‌خودی به هم می‌خورد.

✔ بهترین وکیل پایه یک دادگستری را از ما بخواهید…

تفاوت انفساخ با فسخ در این است که حق فسخ گاهی به حکم قانون و گاهی با اراده طرفین صورت می‌پذیرد ولی انفساخ بلاشک و صرفاً با حکم قانون تحقق می‌پذیرد. همچنین تفاوت انفساخ و تفاسخ نیز در این است که در تفاسخ اراده دوجانبه طرفین قرارداد لازم است در حالی‌که همانطور که گفتیم در انفساخ اراده فرد هیچ نقشی ندارد.

ادامه مطلب...